Alles, was Sie über GEOLeadAi wissen möchten.

Das System ist in 14 Tagen live. Erste Anfragen landen typischerweise ab Tag 15 in Ihrem System.

Sie zahlen den Ad-Spend direkt an Meta. Empfohlen: mindestens 900 €/Monat für planbare Ergebnisse.

Nein. Ihr Aufwand liegt bei ca. 30 Minuten: ein kurzes schriftliches Briefing (Name, Logo, Region, kurze Infos zu Ihrem Büro). Danach übernehmen wir die komplette Arbeit: Erstellung der Werbevideos, der Landingpages, das Schalten und Optimieren der Kampagnen sowie das wöchentliche Reporting. Done-for-you – Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.

Ganz einfach: Bis das Ziel steht, zahlen Sie nicht drauf. Die Garantie gilt für die ersten 60 Tage nach Kampagnenstart: Erreichen wir in diesem einmaligen Zeitraum nicht mindestens 30 qualifizierte Anfragen, optimiere ich Ihre Kampagne so lange kostenlos weiter, bis die 30 Anfragen stehen, ganz ohne zusätzlichen Retainer. Wichtig: Das ist kein Dauerversprechen von 30 Anfragen alle 60 Tage, sondern eine einmalige Startgarantie. Ihr System läuft danach selbstverständlich weiter und bringt kontinuierlich neue Anfragen – nur das Risiko der Anlaufphase trage in dieser Zeit ich, nicht Sie.

Kein Jahresvertrag und keine Mindestlaufzeit. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat.

Weil echte Exklusivität der größte Wettbewerbsvorteil ist. Ich arbeite bewusst nur mit einem einzigen Makler pro Region (30–60 km Radius, individuell abgestimmt). Das garantiert Ihnen, dass alle qualifizierten Anfragen aus Eigentümer-, Käufer- und Mietanfragen in Ihrer Region Ihnen allein gehören – ohne dass ein Mitbewerber Ihnen die Chancen streitig machen kann. Wer zuerst handelt, sichert sich die Region. Wer zögert, verliert sie an einen anderen Makler. Der frühe Entschluss gewinnt die besten Anfragen.

Ja. Wir arbeiten 100 % remote und betreuen Makler im gesamten DACH-Raum – von Stuttgart, Herrenberg, Laichingen, Ulm, Reutlingen und Tübingen bis München, Berlin, Wien und Zürich. Sie müssen dafür nirgends persönlich vorbeikommen: Briefing und Abstimmung laufen komplett online. Aktiv sein müssen nur Sie – in Ihrer eigenen Region.

Nicht durch mehr Klinkenputzen oder teure Empfehlungsgeber – sondern durch ein System, das täglich neue Eigentümer, Käufer und Mieter in Ihrer Region anspricht, bevor diese überhaupt aktiv einen Makler suchen. Wir schalten gezielte Werbeanzeigen auf Meta über alle drei Kanäle und optimieren laufend auf die Anfrageart, die in Ihrer Region am besten funktioniert. Jeder Anfrage landet automatisch in Ihrem CRM, per WhatsApp oder E-Mail. Das Ergebnis: mindestens 30 qualifizierte Anfragen in den ersten 60 Tagen, garantiert. Es laufen alle drei Kanäle für Sie: Eigentümer, Käufer und Mieter. Gezählt wird über alle zusammen. Kein Zufall, kein Abwarten, sondern ein planbarer Zufluss neuer Mandate.

Nicht mit der Frage, ob jemand verkaufen möchte. Darauf reagieren nur die wenigen, die ohnehin schon entschlossen sind, und genau diese Anfragen sind entsprechend teuer. Wir gehen einen anderen Weg und bieten eine kostenlose, unverbindliche Immobilienbewertung an. Wer wissen will, was sein Haus oder seine Wohnung heute wert ist, hat dafür in aller Regel einen Grund. Die Hemmschwelle ist deutlich niedriger, dadurch erreichen wir viel mehr Eigentümer. Im Formular gibt der Eigentümer selbst an, um welche Objektart es geht und wann er einen Verkauf in Betracht ziehen würde. Sie sehen also sofort, wer kurzfristig relevant ist und wer erst in einem Jahr. Was Sie aus dieser Anfrage machen, bleibt Ihr Geschäft: Sie liefern die Bewertung, bauen Vertrauen auf und führen das Gespräch in Richtung Mandat.

Weil jeder Kanal einen anderen Hebel für Ihren Umsatz bietet – und wer nur einen bespielt, lässt automatisch Mandate liegen. Eigentümer-Mandate bringen die volle Verkaufsprovision, insgesamt oft rund 6 % des Objektwerts – bei einem Einfamilienhaus für 450.000 € schnell 27.000 € pro Abschluss. Käufer- und Mietanfragen bringen zusätzliches Volumen, mehr Kontakte in Ihrer Region und oft die nächsten Eigentümer-Mandate von morgen. Deshalb bespielen wir alle drei Kanäle gleichzeitig und optimieren laufend auf die Anfrageart, die in Ihrer Region am meisten bringt. Das ist der Hebel, der Ihren Umsatz wirklich bewegt.

Selbst Werbung schalten kostet Sie drei Dinge, die Sie sich nicht leisten können: Zeit, Lehrgeld und Mandate, die währenddessen an andere Makler gehen. Die meisten Makler, die selbst starten, verbrennen in den ersten Monaten hunderte bis tausende Euro Ad-Budget an falsche Zielgruppen, schwache Creatives und fehlende Landingpages – ohne einen einzigen qualifizierten Anfrage. Mit GEOLeadAi zahlen Sie nur für ein System, das bereits funktioniert: professionelle Werbevideos, Landingpages und Kampagnen-Optimierung sind fertig aufgebaut und werden täglich von uns betreut. Ihr Aufwand: ca. 30 Minuten Briefing. Der Rest ist Done-for-you.

Meta-Werbung allein bringt fast nichts – deshalb sagen so viele Makler, „Ads funktionieren bei uns nicht". Das Problem ist selten die Plattform, sondern die fehlende Kombination: falsche Zielgruppe, generische Anzeigen ohne Vertrauen, keine passende Landingpage, kein System zur Nachverfolgung. Einzeln bringt jedes dieser Puzzleteile fast nichts. Kombiniert man sie richtig – professionelle Werbevideos für Vertrauen, präzises Geo-Targeting auf Eigentümer, Käufer und Mieter, eine Landingpage, die Klicks in Anfragen verwandelt, und tägliche Optimierung – wird aus Meta-Werbung ein planbarer Kanal für 30+ qualifizierte Anfragen in den ersten 60 Tagen. Genau das bauen wir Ihnen auf.

Wir erstellen erstklassige Werbevideos für Ihre Anfrage-Kampagnen – auf einem Niveau, das sich sonst nur große Marken leisten. Individuell auf Ihre Region und Ihr Angebot zugeschnitten, ganz ohne dass Sie dafür auch nur einen Drehtag einplanen müssen – und Sie bekommen trotzdem Video-Ads, die aussehen, als hätte eine Werbeagentur sie exklusiv für Sie produziert. Das Ergebnis: Videos, die aus der Masse an 08/15-Anzeigen herausstechen, echtes Vertrauen aufbauen und tatsächlich zu Anfragen werden.

Alles, was Sie brauchen, um in Ihrer Region sichtbar zu werden und zu bleiben – aus einer Hand. Dazu gehören: professionelle Anfragen-Gewinnung über Meta-Ads, der Aufbau und die laufende Betreuung Ihrer Social-Media-Kanäle, SEO- und GEO-Optimierung Ihrer Sichtbarkeit, regelmäßige Blogbeiträge für organische Reichweite sowie professionelle Werbevideos für Ihre Kampagnen. Sie müssen sich um keinen einzigen dieser Bausteine selbst kümmern. Ihr Aufwand bleibt bei ca. 30 Minuten Briefing – den Rest übernehmen wir komplett. Eine komplett neue Website ist kein Muss, aber bei Bedarf jederzeit als Add-on dazubuchbar.

GEO steht für Generative Engine Optimization – die Optimierung Ihrer Online-Präsenz dafür, dass Sie auch in Antworten von KI-Suchmaschinen wie ChatGPT, Perplexity oder der Google-KI-Übersicht auftauchen, nicht nur in der klassischen Google-Trefferliste. Das ist kein Zukunftsthema mehr: Immer mehr Immobilieninteressenten – ob Eigentümer, Käufer oder Mieter – nutzen solche KI-Assistenten, um einen Makler in ihrer Region zu finden. Wer dort nicht sichtbar ist, existiert für diese Suchanfragen schlicht nicht. Deshalb optimieren wir Ihre Sichtbarkeit von Anfang an für beides: klassisches SEO und GEO. Sie werden dort gefunden, wo Ihre zukünftigen Kunden tatsächlich suchen.

Auf Wunsch, ja – als Add-on. Das Marketing-Paket selbst ist bewusst auf das fokussiert, was Ihnen am schnellsten Anfragen bringt: Anfragen-Gewinnung, Social Media, SEO- & GEO-Optimierung und Content. Wenn Ihre aktuelle Website veraltet ist, langsam lädt oder schlicht keine Anfragen einsammelt, bauen wir Ihnen eine neue – professionell, modern, technisch für Google und KI-Suchmaschinen optimiert (SEO & GEO) und laufend von uns betreut. Kein Hosting-Stress, keine Update-Panik, keine technischen Rückfragen. So zahlen Sie nie für mehr, als Sie gerade brauchen – und rüsten dazu, sobald Sie so weit sind.

Ja. Wir bauen Ihre Kanäle auf Facebook und Instagram professionell auf und bespielen sie laufend mit Ihren Werbevideos, Ihren Blogbeiträgen und weiterem Content. Sie posten nicht selbst, Sie planen nicht selbst, Sie denken sich keine Bildunterschriften aus – wir übernehmen die komplette Betreuung, damit Sie in Ihrer Region präsent sind, ohne selbst Zeit zu investieren. Und weil Ihre Blogbeiträge auch auf Ihren Social-Media-Kanälen landen, bauen Sie ganz nebenbei dauerhaft mehr Reichweite und Bekanntheit in Ihrer Region auf.

Ja, regelmäßig. Im Wachstum-Paket erhalten Sie 3 Blogbeiträge pro Monat, im Skalierung-Paket 6, also pro Kanal ein Beitrag beziehungsweise zwei. Professionell geschrieben, SEO- und GEO-optimiert, damit Sie organisch bei Google und in KI-Suchmaschinen wie ChatGPT gefunden werden. Veröffentlicht werden die Beiträge in erster Linie auf Ihren Social-Media-Kanälen, die wir für Sie betreuen. Lassen Sie Ihre Website zusätzlich von uns erstellen, richten wir dort einen eigenen Blogbereich ein, in dem die Beiträge ebenfalls laufend erscheinen. Sie liefern kein Wort, wir liefern den kompletten Content.