Done-for-you Lead-System für Immobilienmakler · DACH-Raum

Die meisten Makler bekommen zu wenige Eigentümer-Leads — weil sie auf Zufall statt System setzen.

GEOLeadAi baut dir ein planbares Lead-System — KI-Ads, personalisierte Landingpages und professionelle Video-Ads. 30 qualifizierte Eigentümer-Leads in 60 Tagen, direkt in dein bevorzugtes System. Dein Aufwand: ein 60-Sekunden-Briefing.

Kostenlose Region-Analyse anfragen → ROI berechnen
Nur ein Makler pro Postleitzahl.
Neue Eigentümer-Leads
Heute · PLZ 72535
Live
MK
Einfamilienhaus · verkaufsbereit
Möchte in 3 Monaten verkaufen
ST
Eigentumswohnung · 3 Zi.
Wertermittlung angefragt
BR
Mehrfamilienhaus · Erbe
Rückruf erwünscht
+30
qualifizierte Eigentümer-Leads
in den ersten 60 Tagen
30+
Leads in 60 Tagen
14 Tage
bis zum Launch
~9.500 €
Netto-Gewinn / Monat
100%
Done-for-you
Problem & Lösung

Warum die meisten Makler zu wenige Verkäufer erreichen.

Das Problem
×
Nur Käufer-Anfragen
Die meisten Portale liefern fast ausschließlich Käufer – aber keine verkaufsbereiten Eigentümer. Du verpasst die wirklich lukrativen Mandate.
×
Kein System, nur Zufall
Ohne aktive KI-Werbung kommt kein planbarer Leadstrom. Du bist abhängig von ImmobilienScout und Glück.
×
Verpasste Mandate
1–2 verpasste Eigentümer-Mandate pro Monat bedeuten 10.000–20.000 € entgangener Umsatz – Monat für Monat.
Die Lösung
Echte Eigentümer-Leads
Verkaufsbereite Eigentümer, vorqualifiziert und terminbereit – genau die Leads, die zu Mandaten führen.
Ein planbares System
KI-Ads, individuelle Landingpages und professionelle Video-Ads – komplett aufgebaut und täglich optimiert.
Exklusiv in deiner Region
Nur ein Makler pro Postleitzahl. Die Leads gehören dir allein – kein Mitbewerber kann sie dir wegnehmen.
Wie es funktioniert

Ein System. Drei Komponenten.

01

KI-Video-Ads

Wir erstellen einen KI-Avatar, der mit deiner Stimme und deinem Gesicht spricht – und produzieren daraus professionelle Werbevideos, die Vertrauen aufbauen und gezielt verkaufsbereite Eigentümer ansprechen. So wirkst du auf Instagram, Facebook & Co. präsent, ohne je selbst vor der Kamera stehen zu müssen.

  • KI-generierter personalisierter Avatar des Maklers
  • 3 Videos pro Monat
  • Skript: Hook → Pain → CTA
  • Varianten für Reels & Feed
02

Personalisierte Landingpages

Für dich entsteht eine individuell gestaltete Landingpage, die exakt auf deine Region und deine Zielgruppe zugeschnitten ist. Sie verwandelt Klicks aus deinen Ads in konkrete Anfragen – und leitet jeden Lead automatisch direkt an dich weiter, ob per WhatsApp, E-Mail oder CRM.

  • Individuell erstellt
  • Mobile-optimiert
  • Direkte Lead-Weiterleitung (WhatsApp, E-Mail, CRM)
  • 3 Funnel-Typen: Eigentümer / Käufer / Vermieter
03

KI-gestütztes Ads-Management

Deine Kampagnen werden täglich von KI und mir gemeinsam überwacht und optimiert – Budget fließt immer in die Anzeigen, die am meisten Eigentümer bringen. Du musst dich um nichts kümmern: kein Meta-Wissen, kein Aufwand, einfach planbar neue Leads.

  • Tägliche Überwachung & Optimierung
  • Lookalike-Audiences
  • Wöchentlicher Report
  • Automatisches Skalieren

Dein Weg zu 30 Leads in 60 Tagen

T1–2
Briefing & Avatar-Setup
T4–6
Landingpage live
T7–8
Ads live
T14
Erste Leads im System
T30
Optimierung & stabile Ergebnisse
T60
30 qualifizierte Leads erreicht Garantie

Deine Region ist noch verfügbar?

Nur ein Makler pro Postleitzahl kann diesen exklusiven Lead-Funnel bekommen.

Klicke auf „Region prüfen" und ich melde mich innerhalb von 24 Stunden bei dir.

Region prüfen →

30 Leads in 60 Tagen — oder ich optimiere kostenlos weiter.

Du gehst kein Risiko ein. Du kannst jederzeit kündigen. Du zahlst nur für Ergebnisse.

Sollten wir die 30 Leads in den ersten 60 Tagen nicht erreichen, optimiere ich die Kampagne kostenlos weiter — bis das Ziel steht. Kein weiterer Retainer für diesen Zeitraum. Ich garantiere nur, was ich selbst in der Hand habe.

Bedingung 1
Mindest-Ad-Spend gemäß Paket wird eingehalten.
Bedingung 2
Vereinbarte Prozesse & Lead-Nachverfolgung werden eingehalten.
Bedingung 3
Freigaben (Videos, Texte, Budget) werden rechtzeitig geliefert.
Maßgeschneidert für dich

Wähle dein Paket

Wachstum
Auf Anfrage
Dein planbarer Einstieg in echte Eigentümer-Leads — komplett für dich aufgebaut und betreut.
Region sichern
  • Garantie: mind. 30 qualifizierte Eigentümer-Leads in 60 Tagen
  • Done-for-you: Wir bauen, schalten & optimieren – du briefst nur 60 Sekunden
  • Exklusivität: nur ein Makler pro Postleitzahl
  • KI-Avatar + 3 Video-Ads pro Monat
  • Individuelle Landingpage + bis zu 3 Kampagnen
  • Tägliche Optimierung + wöchentlicher Lead-Report
  • Persönlicher Support – Reaktion innerhalb von 12h
Empfohlen
Skalierung
Auf Anfrage
Für Makler, die ihre Region dominieren und maximal viele Verkäufer-Mandate gewinnen wollen.
Region jetzt sichern →
  • Alles aus Wachstum – plus maximale Reichweite
  • Garantie: mind. 30 qualifizierte Eigentümer-Leads in 60 Tagen
  • 6 Video-Ads pro Monat für konstant frische Hooks
  • 3 Landingpages + bis zu 6 Kampagnen
  • Tägliche manuelle Review + eigenes KPI-Dashboard
  • Exklusivität pro Region – dein Gebiet gehört dir allein
  • Priorisierter Support – Reaktion in 2–4h
Dein Potenzial

Berechne deinen Return on Investment

Mit nur 30 qualifizierten Leads in den ersten 60 Tagen kann der Makler bereits einen oder zwei zusätzliche Verkäuferaufträge abschließen. Bei einer konservativen Provision von 8.000 € pro Mandat amortisiert sich die Investition bereits nach 1–2 erfolgreichen Abschlüssen.

60
30150
8.000 €
5.000 €20.000 €
Termine (18%)10,8
Mandate (12%)1,3
Monatsumsatz10.368 €
Kosten (Retainer + Ad-Spend)− 2.390 €
Dein geschätzter Netto-Gewinn
7.978 € / Monat
Region sichern →
Schätzung auf Basis branchenüblicher Conversion-Raten. Keine Garantie für individuelle Ergebnisse.
Über uns

Ich bin Celine Geipel.

Ich bin Celine Geipel, Gründerin von GEOLeadAi. Ich habe GEOLeadAi ins Leben gerufen, weil die meisten Immobilienmakler viel zu wenige verkaufsbereite Eigentümer-Leads bekommen – und dadurch jedes Jahr zigtausende Euro an Provisionen verschenken.

Mit KI-gestützter Werbung, individuellen Landingpages und professionellen Video-Ads baue ich Maklern ein komplettes Done-for-you Lead-System. Mein Versprechen: Kein Risiko, keine langen Bindungen, volle Transparenz und echte Exklusivität.

1 / PLZ
Echte Exklusivität pro Region
100%
Done-for-you Betreuung
DACH
Spezialisiert auf DE · AT · CH
1:1
Persönliche Zusammenarbeit
Referenzen

Was Makler über die Zusammenarbeit sagen.

★★★★★

„Zum ersten Mal kommen Eigentümer-Anfragen planbar rein — nicht zufällig. Das System läuft, ich muss mich um nichts kümmern."

TR
Thomas R.
Makler, Raum Stuttgart
★★★★★

„Das Setup war in zwei Wochen fertig. Die ersten Leads kamen genau wie versprochen — und die Qualität stimmt."

SK
Sandra K.
Maklerin, Raum München
★★★★★

„Endlich kein Bieten gegen andere im selben Gebiet. Die Exklusivität pro PLZ macht den Unterschied."

MB
Michael B.
Makler, Raum Zürich
Häufige Fragen

Alles was du wissen musst.

Das System ist in 14 Tagen live. Erste Leads landen typischerweise ab Tag 15 in deinem System.
Du zahlst den Ad-Spend direkt an Meta. Empfohlen: mindestens 900 €/Monat für planbare Ergebnisse.
Nein. Du lieferst ein 60-Sekunden-Briefing — wir bauen, schalten und optimieren alles.
Ich optimiere die Kampagne kostenlos weiter, bis 30 Leads erreicht sind. Kein weiterer Retainer für diesen Zeitraum.
Kein Jahresvertrag. Flexible Laufzeiten — Transparenz von Anfang an.
Weil echte Exklusivität der größte Wettbewerbsvorteil ist. Ich arbeite bewusst nur mit einem einzigen Makler pro Postleitzahl. Das garantiert dir, dass alle qualifizierten Eigentümer-Leads in deiner Region dir allein gehören – ohne dass ein Mitbewerber dir die Chancen streitig machen kann. Wer zuerst handelt, sichert sich die Region. Wer zögert, verliert sie an einen anderen Makler. Der frühe Entschluss gewinnt die besten Leads.